Eskişehir'de konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, yeni yıl öncesinde bazı kiralık ve satılık ev ilanlarının yayından kaldırıldığına dikkat çekti. İlanların ocak ayında maaş artışlarının ardından daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlanabileceği endişesini dile getiren Karakaş, ev sahiplerine fiyat artışı konusunda çağrıda bulundu.
Kiralık konut fiyatlarındaki olası artışlara tepki gösteren Karakaş, aynı evin yalnızca yeni yıl geldiği ve maaşlara zam yapıldığı için daha yüksek bedelle kiraya verilmesinin doğru olmadığını belirtti. Bugün 15 bin lira kira istenen bir evin ocak ayında 20 bin liraya çıkarılmasını eleştiren Karakaş, evin konumu, büyüklüğü ve oda sayısında herhangi bir değişiklik olmadığını vurguladı.
Maaş artışlarının ev sahipleri tarafından kira artışı gerekçesi olarak görülmemesi gerektiğini ifade eden Karakaş, 30 bin lira maaş alan ve 15 bin lira kira ödeyen bir vatandaşın ocak ayında maaşının 35 bin liraya yükselmesi, kirasının da 20 bin liraya çıkarılması durumunda zamdan hiçbir kazanç sağlayamayacağını kaydetti. Karakaş, maaşa yapılan 5 bin liralık artışın tamamının kiraya gitmesini adil bulmadığını dile getirdi.
Eskişehir'in öğrenci kenti olmasının yanı sıra emeklilerin, asgari ücretlilerin ve çocuklarını okutmaya çalışan ailelerin de yaşadığı bir şehir olduğunu hatırlatan Karakaş, geçim sıkıntısı yaşayan vatandaşların artan konut fiyatları karşısında daha fazla zorlanabileceğini söyledi.
Her yayından kaldırılan ilanın fiyat artırma amacı taşıdığının söylenemeyeceğini belirten Karakaş, buna rağmen maaş zamlarını bekleyerek ilanlarını geri çeken ve ocak ayında daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlamayı planlayan ev sahiplerine tepki gösterdi.
Satılık ev fiyatları için de uyarıda bulundu
Karakaş, benzer bir yaklaşımın satılık konut piyasasında da görülebileceğine dikkat çekti. Bugün 3 milyon liradan satışa çıkarılan bir evin, yalnızca maaşlara zam yapılacağı beklentisiyle ocak ayında 3 milyon 500 bin liraya yükseltilmesinin etik olmadığını ifade etti.
Ev sahiplerinin kazanç elde etmek istemesinin doğal olduğunu ancak kiracıların da fatura, mutfak ve çocuklarının ihtiyaçları gibi giderleri bulunduğunu hatırlatan Karakaş, mevcut kiracılar için kira artışlarında yasal sınırların bulunduğunu da vurguladı.
Eskişehir'de ev sahipleriyle kiracıların karşı karşıya gelmesini istemediklerini belirten Karakaş, adil bir konut piyasası çağrısında bulunarak ev sahiplerine şu sözlerle seslendi:
"Maaşlara zam gelecek diye kiraları şimdiden artırmayın. İlanları daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlamak için geri çekmeyin. İnsanların geçim mücadelesini fırsata çevirmeyin."
