Elden Ödeme Tarih Oluyor
Yeni düzenleme ile birlikte gayrimenkul satışlarında:
Elden para verilmesi
Kontrolsüz havale ve EFT işlemleri
yerini tamamen sistem üzerinden yürütülen güvenli ödeme modeline bırakacak. Tüm süreç kayıt altına alınarak denetim güçlendirilecek.
Sistem Nasıl İşleyecek?
Güvenli ödeme sistemi şu adımlarla çalışacak:
Alıcı ve satıcı satış için anlaşır
Alıcı, satış bedelini yetkili sistem üzerinden yatırır
Para sistemde bloke edilir
Tapu devri gerçekleştirilir
Devir tamamlanınca ödeme otomatik olarak satıcıya aktarılır
Bu modelde, tapu devri tamamlanmadan satıcı paraya erişemeyecek.
Bloke Hesap Detayı
Sistemin en kritik unsuru “bloke ödeme” yapısı olacak.
Para güvenli bir hesapta tutulacak
Taraflar işlem tamamlanmadan paraya ulaşamayacak
Satış iptal edilirse ödeme otomatik olarak alıcıya iade edilecek
Amaç Dolandırıcılığı Önlemek
Yeni uygulamayla birlikte:
Sahte satışların önüne geçilmesi
Nakit taşıma riskinin ortadan kaldırılması
Kayıt dışı işlemlerin azaltılması
Tarafların eş zamanlı korunması
hedefleniyor.
Ne Zaman Zorunlu Olacak?
Düzenlemenin 2026 yılı içinde yürürlüğe girerek tüm taşınmaz satışlarında zorunlu hale gelmesi bekleniyor.
Gayrimenkulde Güvenli Dönem
Uzmanlara göre bu sistem sayesinde:
“Parayı verip tapuyu alamama” riski
“Tapuyu devredip ödeme alamama” sorunu
tamamen ortadan kalkacak.
Gayrimenkul sektöründe daha şeffaf ve güvenli bir süreç başlayacak.
