Büyükşehir Belediye Meclisinin 16 Haziran 2026 tarihli kararıyla kabul edilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 25 Haziran-24 Temmuz 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Askı süresi içerisinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü tarafından plana itiraz edildi.
İtirazda, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait veya Hazine’nin hissedar olduğu bazı parsellerde plan kararlarıyla park, yol, belediye hizmet alanı ve otogar gibi kullanımlar önerildiği belirtildi.
Milli Emlak Müdürlüğü ayrıca mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunan bazı parsellerin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onama sınırı dışında bırakıldığını, otogar alanının Hazine taşınmazları üzerinde yer seçtiğini ve bazı tarım, hayvancılık, kamu hizmet, kültür ve tesis alanlarının küçültüldüğünü belirterek itirazda bulundu.
İtirazda ayrıca turizm alanı ile Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nde sosyal donatı alanları içerisinde yer alan sosyal tesis alanının önerilmediği, belediye hizmet alanlarının ise belediye taşınmazları yerine Hazine taşınmazları üzerinde artırıldığı ifade edildi. Bu durumun Hazine’nin hak ve menfaatlerine aykırı olduğu savunuldu.
“18. madde uygulanır ya da taşınmazların devri sağlanır”
Meclis toplantısında yapılan değerlendirmede, söz konusu plan kararlarının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı aşamasında nasıl uygulanacağına ilişkin de açıklamalarda bulunuldu.
Konuşmada, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında uygulama yapılması halinde kamuya ayrılan alanların düzenleme ortaklık payı kapsamında değerlendirilmesinin ardından kalan bölümün ilgili kurum adına tahsis edilebileceği belirtildi.
18. madde uygulamasının gerçekleştirilememesi durumunda ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 30. maddesi ile 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 75. maddesinin ilgili hükümleri kapsamında işlem yapılabileceği ifade edildi.
Bu kapsamda, yatırımcı kurumun Milli Emlak Müdürlüğüne başvurarak Hazine’ye ait taşınmazların bedelli veya bedelsiz devrini ya da belirli süreyle tahsisini talep edebileceği belirtildi.
Yeni Parti üyeleri ret verdi
Toplantıda yapılan değerlendirmede, planın bu haliyle kabul edilmesine ilişkin Yeni Parti komisyon üyelerinin ret oyu kullandığı ifade edildi. Yapılan açıklamada, söz konusu gerekçeler doğrultusunda komisyon üyeleri olarak rapora karşı oy verildiği belirtildi.
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu ise mecliste yapılan oylama sonucunda oy çokluğuyla kabul edildi.
