Yenikent’te 30-35 yıllık imar sorunu için kritik adım
Eskişehir’in Odunpazarı ilçesinde Yenikent Mahallesi’ni yakından ilgilendiren imar planı revizyonu Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle kabul edildi. Aynı zamanda İmar Komisyonu Üyesi olan Odunpazarı Belediyesi Yeni Parti Meclis Üyesi Müberra Çetinkaya, alınan kararın bölgede yıllardır yaşanan sorunların çözümü ve yapıların yenilenmesi açısından önemli olduğunu belirtti.
Çetinkaya, Yenikent Yapı Kooperatifi’nin bulunduğu alanda yaklaşık 30-35 yıldır plan, kadastro ve fiilî durum arasında uyumsuzluklar yaşandığını ifade etti.
Bölgede bulunan yapıların ekonomik ömürlerini doldurduğuna dikkat çeken Çetinkaya, İnşaat Mühendisleri Odası tarafından gerçekleştirilen çalışmalarda yapıların büyük bölümünün deprem açısından sorunlu olduğunun tespit edildiğini söyledi.
Bu nedenle bölgede dönüşüm ve yenilemeye yönelik yeni bir planlamaya ihtiyaç duyulduğunu belirten Çetinkaya, hazırlanan revizyon imar planının bu ihtiyaca yönelik önemli bir adım olduğunu kaydetti.
Planlama sürecinde yoğun çalışma yürütüldü
Çetinkaya, Odunpazarı Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından özellikle son 6 aylık süreçte yoğun çalışmalar yürütüldüğünü aktardı.
Revizyon imar planları öncesinde imar planlarına esas jeolojik ve jeoteknik etütlerin, mikrobölgeleme çalışmalarının ve havacılık mania çalışmalarının tamamlandığını belirten Çetinkaya, planlama sürecinde ilgili meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarıyla da görüşmeler gerçekleştirildiğini söyledi.
İnşaat Mühendisleri Odası, Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası ve diğer STK'ların yanı sıra Mahalle Muhtarlığı ile Yenikent İşletme Kooperatifi Yönetimiyle görüşmeler yapıldığını ifade eden Çetinkaya, belediye tarafından komisyona verilen bilgiler doğrultusunda plan üzerinde mutabakat sağlandığının bildirildiğini aktardı.
Kat sayısı 5'ten 6'ya çıkarıldı
İmar Komisyonu olarak planlar üzerinde yaptıkları incelemelerde önemli düzenlemeler tespit ettiklerini belirten Çetinkaya, inşaat emsallerinin yeniden hesaplandığını, kat kararlarının 5'ten 6'ya çıkarıldığını ve açık alan oranlarının korunduğunu açıkladı.
Çetinkaya, yapılan düzenlemelerin bölgedeki yenilenme sürecini hızlandıracağı öngörüsüyle planların oy birliğiyle kabul edilmesine karar verildiğini söyledi.
Çalışmalarda emeği bulunan İmar Müdürlüğü çalışanlarına ve planı oy birliğiyle kabul eden belediye meclisi üyelerine teşekkür eden Çetinkaya, alınan kararın Yenikent bölge halkı ve Eskişehir için hayırlı olmasını diledi.
