Türkiye genelinde emlak sektörünün yaşadığı ekonomik sıkıntılar gündeme geldi. Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, yasal olarak faaliyet gösteren ve yetki belgesine sahip emlak işletmelerinin artan maliyetler nedeniyle ciddi bir ekonomik darboğaz yaşadığını belirtti. Çelik, ilan portallarındaki fiyat artışları, yükselen işletme giderleri ve haksız rekabetin sektörü tehdit ettiğini ifade etti.
İlan portallarındaki yüzde 50’lik artışa tepki
Emlak sektörünün karşı karşıya olduğu sorunların başında ilan portallarının fiyat politikalarının geldiğini belirten Gazi Çelik, Ekim 2026’da uygulanmak istenen yüzde 50 oranındaki fiyat artışına tepki gösterdi.
Ekonomik açıdan zorlanan emlak işletmelerine yeni mali yükler getirilmesinin sektörün geleceğini tehlikeye attığını vurgulayan Çelik, ilan portallarının etkin biçimde denetlenmesini ve fahiş fiyat artışlarına sınır getirilmesini istedi.
Çelik, emlak işletmelerinin ilan verebilmek için katlanmak zorunda kaldığı maliyetlerin makul seviyelere çekilmesi gerektiğini belirtti.
Ofis kiraları ve işletme giderleri yükseliyor
Sektörün bir diğer önemli sorununun artan işletme giderleri olduğunu kaydeden Çelik, ofis kiralarındaki yüzde 32’ye varan artışların, personel giderlerinin ve yeni harçların işletmeler üzerindeki ekonomik baskıyı artırdığını ifade etti.
İşletmelerin faaliyetlerini sürdürebilmek için giderek ağırlaşan maliyetlerle mücadele ettiğini belirten Çelik, harç ve diğer mali yükümlülüklerin piyasanın ekonomik gerçekleri doğrultusunda yeniden düzenlenmesi gerektiğini dile getirdi.
Kayıt dışı emlak faaliyetlerine dikkat çekti
Gazi Çelik’in gündeme getirdiği bir diğer sorun ise haksız rekabet oldu. Vergisini ödeyen, yasal yükümlülüklerini yerine getiren ve yetki belgesiyle çalışan emlak işletmelerinin, kayıt dışı ve yetkisiz faaliyetler nedeniyle mağdur olduğunu belirten Çelik, denetimlerin artırılmasını istedi.
Yetki belgesi olmadan emlak faaliyeti yürüten kişilere karşı gerekli önlemlerin alınması gerektiğini vurgulayan Çelik, yasal çerçevede çalışan işletmelerin haklarının korunmasının adil rekabet ortamı için zorunlu olduğunu kaydetti.
Ticaret Bakanlığına acil çağrı
Sektörde yaşanan sorunların çözümü için Ticaret Bakanlığına çağrıda bulunan Çelik, ilan portallarının denetlenmesini, fahiş fiyat artışlarına karşı önlem alınmasını ve kayıt dışı emlak faaliyetleriyle etkin mücadele yürütülmesini talep etti.
Emlak işletmelerinin üzerindeki mali yüklerin hafifletilmesi gerektiğini belirten Çelik, sektörün sürdürülebilirliğini sağlayacak düzenlemelerin hayata geçirilmesini istedi.
Çelik, emlak sektörüne yeni yükler getirilmesi yerine adil rekabet koşullarının oluşturulması ve işletme maliyetlerinin makul seviyelere indirilmesi gerektiğini vurgulayarak sorunların daha fazla büyümeden çözüme kavuşturulması için Ticaret Bakanlığını gerekli adımları atmaya davet etti.
