Odunpazarı Belediye Meclisi’nin ekim ayı ikinci toplantısında, Orhangazi Mahallesi’nde bulunan belediyeye ait 1.860,72 metrekarelik taşınmazın satışına ilişkin Plan ve Bütçe-Hukuk Ortak Komisyonu raporu görüşüldü.
İmar planında ticaret alanında bulunan ve 2 kata kadar yapılaşma izni olduğu belirtilen taşınmazın satış işlemlerinin yürütülmesi için Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt’a yetki verilmesi, mecliste yapılan oylamada oy çokluğuyla kabul edildi.
Komisyon raporunda, taşınmazın satışına ilişkin işlemlerin yürütülmesi konusunda Kazım Kurt’a yetki verilmesi uygun görülürken, bazı komisyon üyeleri karara karşı oy kullandı.
Görüşmeler sırasında AK Parti Odunpazarı Belediye Meclis Üyesi Şükrü Akbıyık, belediyenin taşınmaz satışlarına ilişkin eleştirilerde bulundu. Akbıyık, Odunpazarı Belediyesinin taşınmazlarını satarak ilçenin değerlerini nakde çevirdiğini savundu.
Şükrü Akbıyık, 2025 yılı kesin hesabına ilişkin verdiği rakamlar üzerinden belediyenin taşınmaz satışlarından elde ettiği kaynakların kullanımını sorguladı. Akbıyık, 2025 yılında otel ve arsa satışları gerçekleştirildiğini, 2026 yılında da bazı taşınmazlara ilişkin satış ve kat karşılığı işlemleri için meclis kararları alındığını belirtti.
Belediyenin 30 Eylül 2026 itibarıyla bankadaki mevduatına ilişkin de değerlendirmede bulunan Akbıyık, bu kaynakların cari giderlerde kullanıldığını öne sürdü.
Akbıyık, belediyenin bütçesinden ve taşınmaz satışlarından elde edilen kaynakların Odunpazarı halkına somut yatırım olarak ne ölçüde döndüğünün sorgulanması gerektiğini ifade etti. 2025 yılı net bütçe gelirleri ile 2026 yılının eylül ayı sonuna kadar olan net bütçe gelirlerinin toplamının 6 milyar 229 milyon lira olduğunu belirten Akbıyık, yol, park ve sosyal tesisler gibi yatırımlara ayrılan 376 milyon liralık tutarın toplam gelirin yaklaşık yüzde 6'sına denk geldiğini savundu.
Şükrü Akbıyık, Orhangazi Mahallesi'ndeki taşınmazın da belediye hizmet alanı olarak değerlendirilmesi veya satışının gerçekleştirilecek bir vizyon projesinin finansmanında kullanılması gerektiğini söyledi. Akbıyık, bu gerekçelerle komisyon raporuna karşı oy vereceklerini açıkladı.
YENİ Parti Odunpazarı Belediye Meclis Üyesi Saffet Çelen ise Akbıyık’ın değerlendirmelerine farklı bir açıdan yaklaştı. Çelen, belediyenin yatırım finansmanı ve bağış kalemlerinde taşınmaz veya demirbaş satışlarından elde edilen gelirlerin düşük olduğunu belirterek, Odunpazarı Belediyesinin varlık satışına dayalı bir finansman modeli izlemediğini savundu.
Çelen, belediyenin gayrimenkullerini elinde tutarak mülkiyet gelirlerine odaklandığını ifade etti.
Eleştirilere yanıt veren Odunpazarı Belediye Başkanı Kazım Kurt ise taşınmaz satışlarının nasıl değerlendirildiğinin önem taşıdığını söyledi.
Kazım Kurt, belediyenin gayrimenkullerini verimli şekilde değerlendirmeye çalıştıklarını belirterek, Türkiye'deki ekonomik koşullar ve nakit sıkıntısı nedeniyle satışları bir önlem olarak gördüklerini ifade etti.
Kurt, belediyenin ciddi faiz yükleriyle karşılaşmaması için uygun koşullarda satış yapılmasının belediyenin gelir-gider dengesini korumak açısından önemli olduğunu söyledi.
Kazım Kurt ayrıca, taşınmaz satışlarına yönelik eleştirilerde çifte standart bulunduğunu savundu. Türkiye genelindeki kamu varlıklarının satışlarını örnek gösteren Kurt, Odunpazarı Belediyesinin birkaç arsa satışının eleştirilmesini değerlendirdi.
Toplantıda yapılan görüşmelerin ardından Orhangazi Mahallesi'ndeki 1.860,72 metrekarelik taşınmazın satış işlemlerinin yürütülmesi için Kazım Kurt’a yetki verilmesine ilişkin madde oy çokluğuyla kabul edildi.
