İnşaat Mühendisleri Odası Eskişehir Şubesi Başkanı Oytun Gökten, Eskişehir’de hayata geçirilmesi planlanan TOKİ projelerine ilişkin dikkat çeken değerlendirmelerde bulundu. Gökten, projelerin kent planlaması, altyapı ve ulaşım açısından bütüncül şekilde ele alınması gerektiğini belirterek, gerekli çalışmalar yapılmadan artan yapılaşmanın Eskişehir’de yeni sorunlara yol açabileceği uyarısında bulundu.
TOKİ’nin dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmak amacıyla uygun fiyatlı ve sosyal konut üretmesini desteklediklerini belirten Gökten, eleştirilerinin TOKİ’nin sosyal konut misyonuna yönelik olmadığını söyledi.
Gökten, TOKİ’nin kentlerin mevcut planlamasını, altyapısını, ulaşım kapasitesini ve fizibilitesini dikkate alması gerektiğini ifade ederek, “Türkiye’nin en büyük müteahhidi haline gelip, şehrin içindeki iç dinamikleri bir tarafa bırakıp, şehrin içindeki planlamaları, fizibiliteyi, şunu bunu, her şeyi bir tarafa bırakıp ‘Ben buraya bunu yapıyorum’ diye masaya yumruğunu vuran bir müteahhide dönüştüğünde işte orada ‘Bir dakika’ diyoruz” dedi.
“Eskişehir Mağdur Olacak”
Bölgede Büyükşehir Belediyesi tarafından rezerv alan ilan edildiğini hatırlatan Gökten, yeni yapılaşmanın ulaşım boyutunun da aynı anda planlanması gerektiğini söyledi.
Özellikle Güney Çevre Yolu’nun önemine dikkat çeken Gökten, bölgede konutların büyük ölçüde tamamlanmaya başladığını belirterek, çevre yolunun yapılmaması halinde kentte ciddi bir trafik yükü oluşacağını dile getirdi.
Gökten, “Oradan Güney Çevre Yolu’nun gelmediğini düşünün. Yapılmadığını düşünün. Şimdi orada bu projelerin hepsinin hayata geçtiğini düşünün. Bütün sorunlar çözüldü diyelim. Ne gelecek şimdi? Trafik sorunu. Eskişehir mağdur olacak” ifadelerini kullandı.
Gökten, bu nedenle son dönemde Kuzey Çevre Yolu yerine özellikle Güney Çevre Yolu’na dikkat çektiğini söyledi.
Altyapı Sorularını Gündeme Getirdi
Yeni konut alanlarının yalnızca bina yapımından ibaret olmadığını belirten Gökten, bölgenin altyapısına ilişkin de soru işaretleri bulunduğunu söyledi.
Doğal gaz, kanalizasyon ve diğer altyapı hizmetlerinin nasıl ve hangi kaynakla bölgeye ulaştırılacağının planlanması gerektiğini belirten Gökten, “Buranın doğal gazı gelecek. Ne zaman gelecek? Hangi parayla gelecek? Kim getirecek? Nasıl gelecek? 5N1K’ya dönelim. Şimdi kim getirecek? Altyapı, pis su nasıl gelecek?” diye konuştu.
Gökten, konut projelerinin hayata geçirilmesinden önce altyapı ve ulaşım yatırımlarının da eş zamanlı planlanması gerektiğini vurguladı.
“350 Ticari Alan Oluşturuluyor”
Bölgede konutların yanı sıra ticari alanların da oluşturulacağını belirten Gökten, yaklaşık 350 prefabrik ticari alanın planlandığını söyledi.
Bu tür projelerin ilgili kurumlar arasında yeterince bilinip bilinmediği konusunda da soru işaretleri bulunduğunu dile getiren Gökten, hükümet kanadındaki bazı isimlerle yaptığı görüşmelerde bölgede yapılan çalışmalardan haberdar olmayan kişilerle karşılaştığını ifade etti.
TOKİ İhaleleri İçin Şeffaflık Çağrısı
TOKİ’nin sosyal konut üretimindeki rolünün önemli olduğunu yineleyen Gökten, kurumun ihale süreçleri konusunda da değerlendirmelerde bulundu.
TOKİ’nin Kamu İhale Kurumu mevzuatı açısından farklı bir statüye sahip olduğuna dikkat çeken Gökten, devlet kaynaklarının kullanıldığı projelerde denetim ve şeffaflığın önemine vurgu yaptı.
Gökten, “Bugün her şeyi sorguluyoruz ya, bir sürü tantanalar oluyor değil mi? Belediyelerde şunlar, bunlar, haberler vesaire. TOKİ’deki ihaleler nasıl veriliyor? Kamu İhale Kurumu’ndan muaf olarak neden bunu seçiyoruz?” ifadelerini kullandı.
“İki Tarafa da Aynı Eleştirileri Getiriyorum”
Değerlendirmelerinde hem merkezi yönetimi hem de yerel yönetimleri eleştirel bir bakışla değerlendirdiğini belirten Gökten, kurumlar arasında daha güçlü bir koordinasyon olması gerektiğini söyledi.
“Belediye ‘Sen bir şey bilmiyorsun’ ya da belediye de ‘Hükümet, siz bir şey bilmiyorsunuz’ dememeli. Bakın, iki taraf için de aynı eleştirileri getiriyorum. Yanlış anlamayın, objektif bakmaya çalışıyorum” diyen Gökten, planlama süreçlerinin kurumlar arasında koordineli yürütülmesi gerektiğini ifade etti.
Gökten, TOKİ’nin sosyal konut üretmesinin önemli olduğunu ancak projelerin kent bütünlüğü içerisinde değerlendirilmesi gerektiğini belirterek, “Devletin ana ilkelerinden bir tanesi şeffaf olmaktır, şeffaf yürütmektir, şeffaflığı da korumaktır” dedi.
İnşaat Mühendisleri Odası olarak yaptıkları eleştirilerin amacının projelerin önüne geçmek olmadığını vurgulayan Gökten, daha sağlıklı, planlı ve altyapısı hazır bir kentleşme istediklerini belirterek, “Keşke her şey daha sütliman olsa da ben bunların hiçbirini söylemesem. Daha iyi olurdu yani” ifadelerini kullandı.
