"Bu Yıl Neredeyse Hiç Talep Yok"
Yaz aylarında Avrupa'dan Eskişehir'e gelen gurbetçilerin yıllardır gayrimenkul piyasasına önemli katkı sunduğunu belirten Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, bu yıl ise dikkat çekici bir değişim yaşandığını söyledi.
Karakaş, geçmiş yıllarda gurbetçilerin tatillerini fırsata çevirerek ev, arsa ve tarla yatırımı yaptığını hatırlatarak, bu yaz ise yatırım yapmak isteyenlerin sayısının yok denecek kadar az olduğunu dile getirdi.
"Avrupa'daki Ev Fiyatları Eskişehir'e Yaklaştı"
Karakaş, görüştükleri gurbetçilerin yatırım yapmama gerekçelerini de anlattığını belirterek, özellikle Belçika, Fransa, Hollanda ve Almanya'da konut fiyatlarının Eskişehir'e çok yaklaştığını söyledi.
Bazı gurbetçilerin, yaşadıkları ülkelerdeki konutların Eskişehir'dekilerden daha uygun fiyatlı olduğunu ifade ettiğini aktaran Karakaş, bu nedenle yatırımlarını Türkiye yerine yaşadıkları ülkelerde yapmayı tercih ettiklerini belirtti.
"Kiraya Vermek Avrupa'da Daha Kolay"
Karakaş, gurbetçilerin yalnızca fiyatları değil, kira sistemini de değerlendirdiğini söyledi.
Avrupa'da ev sahibi ile kiracı arasındaki hukuki düzenlemelerin daha net olduğunu ve yatırımcıların kendilerini daha güvende hissettiğini ifade eden Karakaş, bunun da yatırım tercihlerinde etkili olduğunu kaydetti.
Eskişehir Piyasasında Hareketlilik Azaldı
Geçmiş yıllarda gurbetçi yatırımlarının yaz aylarında gayrimenkul piyasasına canlılık kazandırdığını söyleyen Karakaş, bu yıl aynı hareketliliğin görülmediğini belirtti.
"Yeni İmar Alanları Üretilmeli"
Konut fiyatlarının dengelenebilmesi için yeni imar planlarının hazırlanması gerektiğini savunan Karakaş, yeni arsaların üretilmesiyle konut arzının artacağını ve fiyatların daha ulaşılabilir seviyelere gelebileceğini söyledi.
Yurt dışında yaşayan vatandaşların yeniden Eskişehir'e yatırım yapmasını teşvik edecek çalışmalar yapılması gerektiğini ifade eden Karakaş, ilgili kurumların bu konuda adım atmasının hem sektör hem de şehir ekonomisi açısından önemli olacağını dile getirdi.
