Eskişehir’in Türkiye’nin önemli üniversite kentlerinden biri olduğunu belirten Karakaş, KYK yurtlarında kalmak yerine ev kiralamayı tercih edecek öğrencilerin ve velilerin kiralama sürecinde dikkatli olması gerektiğini söyledi.
“İnternet İlanlarına Her Zaman Güvenmeyin”
Her yıl üniversite tercih döneminin ardından konut kiralama hareketliliğinin arttığına dikkat çeken Karakaş, bu yoğunluğun dolandırıcılık girişimlerini de beraberinde getirebildiğini ifade etti.
Özellikle internet ilanları üzerinden gerçekleştirilen kapora dolandırıcılıklarına dikkat çeken Karakaş, öğrencilerin ve ailelerinin mağdur olmamak için ilanlardaki bilgileri mutlaka doğrulaması gerektiğini söyledi.
Karakaş, “Öncelikle ev kiralayacak öğrencilerimize ve velilerimize tavsiyemiz, mutlaka yetki belgesine sahip, güvenilir emlak işletmeleriyle çalışmalarıdır. Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş emlak danışmanları hem kiralama sürecinin sağlıklı yürütülmesini sağlar hem de olası mağduriyetlerin önüne geçilmesine yardımcı olur” dedi.
Evi Görmeden Kapora Göndermeyin
Kiralanacak taşınmazın mutlaka yerinde görülmesi gerektiğini vurgulayan Karakaş, yalnızca telefon görüşmesi veya internet ilanına dayanarak ödeme yapılmaması gerektiğini belirtti.
Karakaş, “Evi görmeden, taşınmazın gerçekten kiraya verildiğinden emin olmadan ve kiraya veren kişinin yetkisini doğrulamadan yalnızca telefon görüşmesine veya internet ilanına güvenerek kesinlikle kapora göndermeyin” uyarısında bulundu.
Sadece fotoğraf veya görüntülü görüşme üzerinden karar vermenin ciddi maddi kayıplara yol açabileceğini belirten Karakaş, mümkünse evin emlak danışmanı eşliğinde yerinde incelenmesi gerektiğini söyledi.
Öğrencilere “Senet” Uyarısı
Kiralama sürecinde karşılaşılabilecek bir diğer riskin ise senet talepleri olduğunu ifade eden Karakaş, içeriği bilinmeyen veya boş bırakılmış senetlerin imzalanmaması gerektiğini vurguladı.
Karakaş, “İçeriğini tam olarak bilmediğiniz, boş bırakılmış ya da sonradan doldurulabilecek hiçbir senedi imzalamayın. İmzalamanız istenen her belgeyi dikkatlice okuyun, anlamadığınız noktaları mutlaka sorun ve gerekirse hukuki destek alın” dedi.
Kira Sözleşmesindeki Detaylara Dikkat
Kira sözleşmesinin açık ve eksiksiz şekilde hazırlanmasının da büyük önem taşıdığını belirten Karakaş; ödeme koşulları, depozito miktarı, demirbaşlar ve diğer önemli hususların sözleşmede açıkça belirtilmesi gerektiğini söyledi.
“Acele Karar Vermeyin”
Özellikle şehir dışından Eskişehir’e gelecek öğrencilerin ev kiralama sürecinde acele etmemesi gerektiğini ifade eden Karakaş, birkaç gün erken gelerek farklı konut seçeneklerinin değerlendirilmesini önerdi.
Karakaş, güvenilir emlak danışmanlarından destek alınmasının ve tüm işlemlerin resmi şekilde yürütülmesinin ileride yaşanabilecek sorunların önüne geçebileceğini belirtti.
Öğrencilerin Eskişehir’de güvenli bir şekilde barınabilmesi için doğrulanmamış ilanlara itibar edilmemesi, ev görülmeden ödeme yapılmaması, kiraya veren kişinin yetkisinin doğrulanması ve işlemlerin mümkün olduğunca yetkili emlak danışmanları aracılığıyla gerçekleştirilmesi gerektiği vurgulandı.
