Eskişehir'de 2025-2026 akademik yılının sona ermesi ve mezun öğrencilerin şehirden ayrılmasıyla birlikte kiralık konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Özellikle üniversitelerin bulunduğu bölgelerde yaklaşık 3 bin konutun boş kaldığı belirtilirken, artan arzın kira fiyatlarını dengelediği ifade edildi.
Türkiye'nin önemli üniversite kentlerinden biri olan Eskişehir'e her yıl eğitim amacıyla binlerce öğrenci geliyor. Öğrencilerin bir kısmı yurtlarda kalmayı tercih ederken, önemli bir bölümü ise üniversitelere yakın mahallelerde ev kiralıyor. Akademik yılın sona ermesiyle birlikte mezun olan öğrencilerin şehirden ayrılması, kiralık konut sayısının artmasına neden oldu.
Boş konut sayısı yüzde 10 arttı
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, mezun öğrencilerin ayrılmasıyla özellikle üniversite çevresindeki mahallelerde boş kiralık konut sayısının yaklaşık yüzde 10 arttığını söyledi.
Yaklaşık 3 bin konutun kiralanmayı beklediğini belirten Karakaş, bu durumun ev arayan vatandaşlar için önemli bir fırsat oluşturduğunu ifade etti.
"Kent merkezindeki evler daha uygun"
Kira fiyatlarının geçen yıla göre dengeli seyrettiğini belirten Karakaş, üniversite bölgelerinde 2+1 dairelerin 15 bin TL ile 20 bin TL arasında kiralanabildiğini söyledi.
Karakaş, "Üniversitelerin çevrelerindeki mahallelerde şu anda kiralık evler mevcut. Öğrenciler genelde üniversite bölgelerini tercih ettiği için şu anda en çok o taraflarda ev var. Bu durumun kiralık ev arayan vatandaşlarımız için fırsat olduğunu söyleyebiliriz. Şu anda kent merkezindeki konutlar daha ucuzken, kenar mahalleler daha pahalı durumda." ifadelerini kullandı.
Yaz dönemi kiracılar için avantaj sağlıyor
Uzmanlar, yaz aylarında öğrencilerin şehirden ayrılmasıyla birlikte kiralık konut seçeneklerinin arttığını, bu dönemin hem aileler hem de çalışanlar açısından daha fazla alternatif ve pazarlık imkânı sunduğunu belirtiyor.
